Der GBW Konzern hat seine Umsatzerlöse in den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2012 um rund 3,7 % auf 84,8 Mio. Euro gesteigert (1. Halbjahr 2011: 81,8 Mio. Euro). Der IFRS-Konzernüberschuss erhöhte sich auf 43,2 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: 24,2 Mio. Euro). Beim Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EBT) konnte der GBW-Konzern ebenfalls eine deutliche Steigerung auf 54,4 Mio. Euro erzielen (1. Halbjahr 2011: 28,6 Mio. Euro).
Grundlage für die positive Entwicklung während des ersten Halbjahres war die weiterhin erfolgreiche operative Geschäftstätigkeit, insbesondere die laufende Bewirtschaftung des vom GBW-Konzern gehaltenen Immobilienbestandes. Dies ist unter anderem am Anstieg der Istmieten ablesbar, die sich im Vorjahresvergleich auf 74,5 Mio. Euro erhöhten (1. Halbjahr 2011: 73,5 Mio. Euro). Mit 1,74 % liegt die Leerstandsquote im Wohnungsbestand des Konzerns weiter auf einem sehr niedrigen Niveau; der marktbedingte Leerstand beträgt lediglich 0,69 %.
Das verbesserte Halbjahresergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit ist insbesondere durch das positive Bewertungsergebnis von 30,8 Mio. ? (Vorjahreszeitraum 3,6 Mio. ?) geprägt.
NAV und FFO steigen weiter
Der Funds from Operations (FFO), der die operative Leistungsfähigkeit im Kerngeschäft der GBW Gruppe dokumentiert, summierte sich im Berichtszeitraum auf 24,8 Mio. Euro und lag damit über dem Wert des ersten Halbjahres 2011 (21,5 Mio. Euro).
Der Net Asset Value (NAV), der am 31. Dezember 2011 bei 944,6 Mio. Euro gelegen hatte, erhöhte sich bis zum Berichtsstichtag um 39,2 Mio. Euro beziehungsweise 4,2 % auf 983,8 Mio. Euro.
Solide Finanzierungsstruktur - positiver Ausblick für das Gesamtjahr
Ernst Holland, Vorsitzender des Vorstands der GBW AG, erklärt: "Angesichts der erfolgreichen Entwicklung im ersten Halbjahr 2012 sind wir zuversichtlich, dass wir auch das gesamte Geschäftsjahr 2012 mit einem erfreulichen Ergeb-nis abschließen werden. Das konsequente Festhalten an unserer Strategie und das aktive Asset Management erweisen sich weiterhin als wesentliche Erfolgsfaktoren."
"Bei allen operativen Erfolgen, die sich insbesondere im Ergebnisanstieg und im weiteren Wachstum des NAV widerspiegeln, kann die GBW Gruppe auch weiterhin eine sehr solide und konservative Finanzierungsstruktur vorweisen", sagt Matthias Steinhauer, Finanzvorstand der GBW AG. "So betrug unsere Eigenkapitalquote zum Berichtsstichtag 39,4 % und unser LTV (Loan-to-Value) ging gleichzeitig von 56,5 % auf 55,5 % zurück."