Die im Februar erworbenen 21.000 Wohnungen der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) haben bei der Patrizia Immobilien AG offenbar die Lust auf mehr geweckt. "Wir halten die Augen nach weiteren Zukäufen auf und prüfen alle derzeit auf dem Markt befindlichen Angebote", sagte ein Sprecher am Freitag. Zum Verkauf steht bei Wohnimmobilien derzeit einiges.
Frankfurt - Die im Februar erworbenen 21.000 Wohnungen der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) haben bei der Patrizia Immobilien AG offenbar die Lust auf mehr geweckt. "Wir halten die Augen nach weiteren Zukäufen auf und prüfen alle derzeit auf dem Markt befindlichen Angebote", sagte ein Sprecher am Freitag. Zum Verkauf steht bei Wohnimmobilien derzeit einiges.
So will etwa Gagfah 37.800 Wohnungen in Dresden verkaufen. Die Einheiten gehören zur Tochter Woba Dresden. Das Portfolio steht mit 1,8 Milliarden Euro in den Büchern der Gesellschaft.
Die BayernLB will rund 33.000 Wohnungen abgeben, deren Wert auf 1,5 Milliarden Euro geschätzt wird. Der Verkaufserlös dürfte vermutlich im Endeffekt etwas darunter liegen, da der Unternehmenswert erst nach Abzug der Verbindlichkeiten fest steht. Die Immobilien gehören der Tochter GBW, an der die BayernLB 92 Prozent hält.
Bundesfinanzminister Wolfgang Schäuble würde zu gerne die ehemaligen Treuhand-Unternehmen TLG Immobilien GmbH und die TLG Wohnen GmbH veräußern. Derzeit verfügt TLG nach Angaben einer Sprecherin über rund 23.000 Mieteinheiten. Das bilanzierte Immobilienvermögen beträgt rund 1,6 Milliarden Euro. Um den Verkauf zu erleichtern, war Anfang 2012 das Wohnimmobilienportfolio von rund 11.500 Einheiten in die neue Tochtergesellschaft TLG Wohnen übertragen worden. Investoren sollen so wahlweise für die gesamte Gruppe oder separat für die beiden Einzelgesellschaften bieten können.
Bereits abgeschlossen wurden 2012 folgende Transaktionen:
Die 21.000 Wohnungen der LBBW Immobilien GmbH gingen an die Patrizia Immobilien AG. Der erzielte Kaufpreis betrug rund 1,4 Milliarden Euro.
Für die 25.000 Wohnungen der DKB Immobilien (DKBI) erhielt die TAG Immobilien AG den Zuschlag. Der Wert des Portfolios wird auf rund 1 Milliarde Euro beziffert. Bar bezahlt die TAG jedoch nur 160 Millionen Euro. Zudem übernimmt das Unternehmen die rund 800 Millionen Euro Verbindlichkeiten, die auf dem Portfolio der DKBI lasten. Die DKB ist eine Tochter der BayernLB. Bei der Landesbank steht zudem die Münchener Tochter GBW mit rund 33.000 Wohnungen zum Verkauf. Der Wert liegt bei 1,5 Milliarden Euro.